売地 宇都宮市 中久保２丁目 (陽東３丁目駅) 住宅用地

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価格 2,400万円 最適用途 住宅用地
交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 陽東３丁目駅 徒歩6分
所在地 栃木県宇都宮市中久保２丁目
土地面積 公簿 162.44㎡ 坪数 49.13坪 坪単価 48.85万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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■建築条件無し（お好きなハウスメーカーで建築出来ます）■上下水道引込・ブロック・フェンス・整地込※木造で地階を有しない階数が３階建以下の住宅建築計画

    アピールポイント

    ■建築条件無し（お好きなハウスメーカーで建築出来ます）
    ■上下水道引込・ブロック・フェンス・整地込
    ※木造で地階を有しない階数が３階建以下の住宅建築計画
    ※建築基準法２２条区域
    ※道路斜線制限
    ※隣地斜線制限
    ※日影による中高層の建築物の制限（二種）５ｈ－３ｈ　測定高４ｍ　
    ※宇都宮市景観条例
    ※都市再生特別措置法

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    物件詳細情報

    交通 宇都宮芳賀ライトレール線 / 陽東３丁目駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 栃木県宇都宮市中久保２丁目
    物件種目 売地
    価格 2,400万円 坪単価 48.85万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 整形地
    備考

    ■建築条件無し（お好きなハウスメーカーで建築出来ます）
    ■上下水道引込・ブロック・フェンス・整地込
    ※木造で地階を有しない階数が３階建以下の住宅

    建築計画
    ※建築基準法２２条区域
    ※道路斜線制限
    ※隣地斜線制限
    ※日影による中高層の建築物の制限（二種）５ｈ－３ｈ　測定高４ｍ　
    ※宇都宮市景観条例
    ※都市再生特別措置法　
    土地面積 公簿 162.44㎡ 坪数 49.13坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南5.9m 公道 接面8.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6983396312 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/02 次回更新予定日 2024/09/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アレステート

    交通：
    東武宇都宮線／南宇都宮
    住所：
    栃木県宇都宮市弥生１丁目１－８　
    TEL：
    028-612-2097
    FAX：
    028-612-2098
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５３５０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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