売地 那須郡那須町 大字高久甲 別荘用地

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価格 950万円 最適用途 別荘用地
交通 ＪＲ東北本線 / 黒磯駅 徒歩3800ｍ
[バス利用可] バス10分 関東自動車那須線・新高久バス停 停歩10分
所在地 栃木県那須郡那須町大字高久甲
土地面積 公簿 1,034.00㎡ 坪数 312.78坪 坪単価 3.04万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 土地から道路越に田園風景が広がっています
  • 南西方向から土地を撮影
  • 土地の６割は平坦で残りは傾斜地になっています
  • 空撮画像
  • イオンタン那須、　徒歩で２０分、車で３分
  • ＪＲ黒磯駅まで車で７分
  • 那須塩原市図書館みるるまで車で７分
  • 那須の人気キャンプ場　Ｃａｍｐ　＆　Ｃａｂｉｎｓまで車で７分
  • 那須連峰登山口まで車で３２分、２１ｋｍ
  • 那須の温泉施設「源泉温泉那須山」まで車で６分

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 黒磯駅 徒歩3800ｍ
    [バス利用可] バス10分 関東自動車那須線・新高久バス停 停歩10分
    その他交通 -
    所在地 栃木県那須郡那須町大字高久甲
    物件種目 売地
    価格 950万円 坪単価 3.04万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 リゾート向き
    備考
    土地面積 公簿 1,034.00㎡ 坪数 312.78坪
    最適用途 別荘用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 傾斜地 40.0%
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南西8.0m 公道 接面24.0m 地目 山林
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6982875034
    情報公開日 2024/07/08 次回更新予定日 2024/09/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アレステート

    交通：
    東武宇都宮線／南宇都宮
    住所：
    栃木県宇都宮市弥生１丁目１－８　
    TEL：
    028-612-2097
    FAX：
    028-612-2098
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５３５０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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