売地 鹿沼市 貝島町 事業用地

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価格 6,200万円 最適用途 事業用地
交通 ＪＲ鹿沼駅から約２ｋｍ
所在地 栃木県鹿沼市貝島町
土地面積 公簿 2,055.56㎡ 坪数 621.80坪 坪単価 9.98万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 外観　※南西側の国道から撮影
  • 外観　※前面道路の幅員約１２ｍです
  • その他　※物件への進入口
  • 【接面道路】南西側の接道　※右側が物件．．．
  • 【接面道路】東側の接道　※左側が物件で．．
  • 駐車場　※敷地の南から北方面を撮影
  • 駐車場　※敷地の北から南方面を撮影
  • 建物外観
  • 建物内（スケルトン）
  • 建物内（スケルトン）
  • 建物内（スケルトン）
  • 敷地の南西側
  • たいらや鹿沼店
  • ワークマンプラス鹿沼茂呂店
  • ３１アイスクリーム鹿沼ロードサイド店
  • 鹿沼市立東中学校
  • 茂呂保育園分園リトルもろ
  • 上都賀総合病院

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿沼駅から約２ｋｍ
    その他交通 -
    所在地 栃木県鹿沼市貝島町
    物件種目 売地
    価格 6,200万円 坪単価 9.98万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス
    特記事項 -
    備考

    他所在地：（道路部分）633-5,633-6
    法令等制限：建築基準法第22条区域
    開発許可等番号：栃木県指令都計鹿土第６１－５１号
    ◎ほかに土地（

    道路部分）：２筆あり（９０．７７㎡）　◎事業用地、建物あり（登記簿：店舗、鉄骨造平屋建、約８９坪、平成４年築）　◎地目：宅地および山林　◎開発許可番号：栃木県指令都計鹿土第６１－５１号　◎開発許可年月日：平成４年２月１８日　用途：店舗・事務所　◎法令上の制限、その他の制限：鹿沼市景観条例　鹿沼市立地適正化計画（居住促進区域）　国土利用計画法（事後届出）　◎鹿沼市防災ハザードマップ：本物件は浸水が想定される区域の水深が０．５ｍ～３．０ｍ未満の区域に該当しています。
    土地面積 公簿 2,055.56㎡ 坪数 621.80坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　南西12.0m 公道　東4.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 国土法届出が必要 セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6982240844
    情報公開日 2024/05/28 次回更新予定日 2024/09/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アレステート

    交通：
    東武宇都宮線／南宇都宮
    住所：
    栃木県宇都宮市弥生１丁目１－８　
    TEL：
    028-612-2097
    FAX：
    028-612-2098
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５３５０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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