新築売戸建住宅 札幌市北区 新琴似九条１５丁目 (新琴似駅) 2階建 4LDK

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価格 3,380万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ札沼線 / 新琴似駅 徒歩32分
所在地 北海道札幌市北区新琴似九条１５丁目
築年月 2025年3月

 建物面積 92.75㎡ 土地面積 公簿 163.63㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　２×４工法　バス１坪以上　３面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 平面図
  • 区画図
  • 周辺マップ
  • エアコン冷暖房『ズバ暖霧ヶ峰』
  • タッチレス水栓
  • ウルトラファインバブル給湯器
  • 自社工場にて高品質の構造パネルを施工。直営の大工「コスモフレーミング」が責任施工しています！
  • 壁・床・天井が一体となった「箱形構造」で頑丈な造り。耐震等級は最高の『３』相当を実現しています。
  • 伸縮性のある断熱材を使用する事で、入居後に木材の動きが出ても隙間を作らず気密性は落ちません。
  • 細かく区分された床や壁が火の燃え広がりを食い止める『ファイヤーストップ構造』。耐火構造認定も取得。
  • 寒暖差の激しい北海道によく似た気候の北米で生まれた２×４・２×６住宅は、北海道でのシェアがＮｏ．１！
  • 新琴似西小学校／徒歩７分　距離：５５０ｍ
  • 新琴似北中学校／徒歩２０分　距離：１６００ｍ
  • 新琴似育英幼稚園／徒歩１２分　距離：９００ｍ
  • みらい保育園ブルーアロー新琴似／徒歩８分　距離：６００ｍ
  • セブンイレブン　札幌新琴似７条店／徒歩４分
  • ローソン　札幌新琴似１０条店／徒歩６分
  • ジェイ・アール生鮮市場　新琴似店／徒歩１３分
  • サンドラッグ　新琴似店／徒歩１３分
  • ＤＣＭ　新琴似店／徒歩３分
  • 布施川内科医院／徒歩１０分
  • 新琴似双葉流星公園／徒歩１分

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ札沼線 / 新琴似駅 徒歩32分
    その他交通 ＪＲ札沼線 / 新琴似駅
    【バス】6分 中央バス「新琴似９条１５丁目」 停歩5分
    札幌市南北線 / 麻生駅
    【バス】10分 中央バス「新琴似８条１５丁目」 停歩5分
    所在地 北海道札幌市北区新琴似九条１５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　浄水器　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　セントラル　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    工事完了予定年月：2025年03月
    施工会社：コスモ建設（株）
    ・・・‥‥……………………………………‥‥・・・
    　現地案内会

    （事前に必ずお問い合わせください）
    　日程／毎週土日祝
    　時間／１０：００～１８：００
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    　コスモ建設株式会社
    　営業時間／９：００～１８：００
    　休業日／毎週水曜日、他
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    住宅ローンや資金計画の立て方等のご相談も承ります。
    ご来場お待ちしております♪

    ※平日もご案内できます！詳しくはお問い合わせくださいませ。
    ※当日のご予約は、お電話にてお願い致します。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 92.75㎡
    土地面積 公簿 163.63㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西7.7m 公道 接面16.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R06A-KSC.A00297-01
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983274515
    情報公開日 2024/08/22 次回更新予定日 2024/10/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アレステート

    交通：
    東武宇都宮線／南宇都宮
    住所：
    栃木県宇都宮市弥生１丁目１－８　
    TEL：
    028-612-2097
    FAX：
    028-612-2098
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１）第５３５０号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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